中国房地产历史上第一次 2016年销售额突破10万亿大关

发布时间： 2016-12-28 20:16:29

来源：北京商报

分类：其他楼讯

259次浏览

房地产市场年初延续的向好体现在国家统计局的数据上。12月13日国家统计局发布的2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况报告显示，前11月全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资62588亿元，增长6%，增速提高0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67%。在销售方面，前11月，商品房成交金额以及销售面积均刷新了历史新纪录。

具体数据方面，1-11月全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。其中，住宅销售面积增长24.5%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长17.5%。商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。其中，住宅销售额增长39.3%，办公楼销售额增长46.5%，商业营业用房销售额增长20.1%。

根据中原地产的统计，从数据看，2016年1-11月商品房成交金额达到了102503亿，历史首次突破10万亿大关。销售面积13.58亿平米，也刷新了2013年全年的13亿平米历史纪录。在前三季度的影响下，从销售数据看，2016年提前一个月，房地产所有数据全面刷新了历史纪录。

1-11月虽然房地产销售的各项数据全面刷新历史纪录，但是从11月单月看，数据涨幅已经开始明显放缓，市场冲高回落明显。例如，2016年11月单月新建商品房成交面积同比上涨7.9%。金额上涨13.2%，而10月单月新建商品房成交面积同比涨幅则高达26.4%，金额上涨40.1%。

中原地产首席分析师张大伟认为，从市场趋势看，11月以来已经超过13个城市在10月基础上出台了楼市调控政策，从全国看，从“930”开始，已经有超过25个城市出台了50多次楼市调控措施，这也是楼市各项指标涨幅回落的原因。张大伟预计，本次调控周期起码持续6-9个月，甚至有可能周期拉长到2018年。20个城市城市房价将出现10%以上的价格下调空间。

责任编辑： sm_loupan

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015945。