学者：加快落实税收法定原则 缓解房产税焦虑

财政部部长肖捷2017年12月20日在《人民日报》发表的一篇题为《加快建立现代财政制度》的署名文章，由于提到房地产税，便非常“巧合”地引发了外界对于房产税的又一次讨论。
　　微信朋友圈里，山雨欲来风满楼。房产税什么时候收、怎么收、收多少、对房价有何影响等公众关心的话题，一些人讲得有鼻子有眼，算得清清楚楚。

实际上，房地产税和房产税是两个不同的概念。房地产税包含全部与房地产经济有直接关系的税。在我国，包含房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税等。而房产税专指以房子为纳税目标，向产权所有人征收的一种财产税。
　　也就是说，即便房地产税立法完结，也不意味着房产税就会开征。即便房产税开征，也不意味着征收范围会包含个人房子，现在的房产税多向经营性房产征收。
　　不少业内人士也以为房产税短期内不会大范围开征。安居客房产研究院首席分析师张波表明，近期大众过于重视房产税彻底没必要，至少在能够预见的3年内，房产税不会全面落地，更不会对买房构成直接影响。
　　可是，近年来，大众关于房产税，已是风声鹤唳的状态。只要与房产税有关的一点风吹草动，都会带来一轮热议，每年都会有几波热炒。
　　有谈论指出，房产税评论的背面隐藏着部分大众的焦虑情绪，这部分人大多是有房者，他们忧虑房产税构成新的税收担负，一起形成财富丢失。
　　其实，焦虑的不仅是有房者。没有房的人相同焦虑：等待房产税能重击房价，却又不知何时能等来，不知作用能否如希望般马到成功。
　　之所以会呈现上述情况，部分媒体难逃其咎，过分炒作无疑会加剧大众的焦虑感。针对一些媒体热炒的房产税出台将打击房价，张波以为，房地产税立法的意图并不是降房价，而是改动现有税制重
　　房产税焦虑的病根仍是在于人们关于未来的不确定性、不安全感。有学者开出了方剂，我国财税法学研究会会长刘剑文表明，缓解大众的“税焦虑”，要从全体上加速全面落实税收法定准则。税收法定意味着，要更着重科学性、民主性和可操作性。这种法定给整个社会以安全感，不会今日出来一个音讯，明天就出台实施了。也有学者撰文指出，关于这样极端复杂的立法项目，最有用的方式是推动科学立法、民主立法，向广大人民群众征求意见和建议。
　　按照肖捷文章的提法，2020年，人们的房产税焦虑有望随着税收法定原则改革任务的落实，而得到缓解。
　　需要指出的是，并不是所有人都有这种焦虑。一位拥有多套房产的业主在接受媒体采访时就显得比较淡定：如果房产税真来了，就当是每年少收一个月的租金。