北京按户籍和工作地为标准 分配公租房1.5万套

今年北京供应200多公顷集体土地建设租赁房；平均租金约40元/平方米/月。
　　北京市住建委昨日表示，今年将进一步加大公租房分配保障力度，大力推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。值得关注的是，今年公租房政策分配发生了重要变化，将一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。

最低租金仅31元/平方米/月
　　在公租房分配方面，继2016年北京揭露分配3.2万套公租房以来，2018年北京将再次迎来新一轮公租房分配高潮，全年将分配公租房（含商场租房补助）1.5万套（户）以上。
　　本年的公租房分配有几个特色，首先是数量多，依照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年末前开工的政府出资公租房，2018年末分配率达到90%以上，因而本年是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保证房中心开始汇总，可配租房源1.5万套，首要分布在向阳、房山、通州等10个区。其次，租金合理，拟分配项目中，租金最低的只要31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，依照每套50平方米核算，一套公租房每月租金仅2000元。
　　一起，掩盖面广，公租房分配聚集保证房请求轮候家庭，无房新员工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都效劳保证的相关行业人员，掩盖面广泛。别的，保证途径多样，实施揭露配租与专项配租相结合，会集配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种途径实现保证。
　　值得关注的是，今年的公租房分配政策也发生了重要变化：分配工作以区为主。进一步推动职住平衡，今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力；强化全市统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解；“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。
　　集体租赁住房将配备一定比例宿舍
　　在推进集体租赁住房建设方面，为加快构建租购并举的住房供应体系，进一步加大市场租赁住房新增供应，北京已明确2017至2021年共建设50万套租赁住房，作为全国试点城市，北京将大力推进集体土地建设租赁房。2017年已确定集体土地租赁住房项目39个，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。2018年，北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设，同时将采取多项措施，确保该项工作稳步推进。
　　首先是加快项目建造进展。市住建委会同市相关部分、各区政府树立集体土地租借住所绿色批阅通道机制，简化批阅条件，紧缩办理时限，实在进步批阅功率，力求实现项目早日开工建造。一起要求同步规划建造好项目教育、医疗等公共服务设施，确保住所工程与配套设施同步建造、同步检验、同步交用。
　　其次，强化规划规划管理。结合项目选址在工业园区、要点功用区的特色，市住建委明确要求各区在户型规划上，按照以需定产，结合项目周边作业人群、公租房存案家庭及城市运转服务保证人员需求的准则，规划为人才公寓、公租房等成套住所，并装备必定份额的宿舍。
　　别的，加强融资对接作业。市住建委会同金融管理部分，针对集体建造用地建造租借住所融资借款要求特色，积极研讨支持集体租借住所的长期借款方针。