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深圳地产中介预计春节期间二手房涨幅或将放缓
临近春节，购房热情渐退，上周不仅新房入市项目减少，而且二手访客量下降近三成。深圳中原地产预计，深圳二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。
从深圳中原经理指数和中原报价指数来看，两指数短期内小幅调整。由于春节黄金周即将来临，中原地铺经理人对短期内的市场预期变得不如先前高涨，深圳中原经理指数环比小幅下降4.87个百分点。受年底成交翘尾的影响，业主仍然看涨后市，不过春节期间二手成交将跌入低谷，近期部分业主并不急于出售手中物业，放盘量逐渐减少，且业主报价开始收窄上调幅度。综合来看，深圳二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。
从板块来看，上周仅南山北区业主报价略微下调0.1%，其余16个板块业主仍在上调报价，但是受春节临近影响，各板块报价上调幅度小幅收窄。从业主报价的房源占比也可看出，报价上调的房源占比小幅减少1.4个百分点，其中报价上调在10~20%区间段的房源占比环比减少1.3个百分点。短期来看，受年底成交翘尾影响，深圳二手房价仍将保持惯性上涨，不过临近春节，购房热情将渐减，中原地产预计房价将逐渐放缓涨幅。
责任编辑： sm_loupan
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