济南一购房者投资买商铺签合同时“后悔了”

发布时间： 2016-02-19 12:10:39

来源：山东网视

分类：本地楼市

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现在，说起投资方式，那真可谓是五花八门，炒房的、黄金的、基金证券的，不胜枚举，济南的李先生手头有些闲置资金，就在济南荣盛时代广场买了一个商铺，说到时候有分红有返利，李先生认筹时算着以后会赚不少钱，可等到签合同时，一看，傻了。

济南荣盛时代广场业主李先生：“一开始是按照总房款，也就是80多万返还，现在按照60多万返还。按照88万返还的话，和60多万返还，差距是70多万。”

李先生告诉生活帮帮办，自己在济南荣盛时代广场买了个商铺，总价88万，产权40年，按置业顾问说法，时代广场会代替李先生经营这家店铺，并每年按照总房价的8%返还李先生租金。享受完各项优惠政策后，李先生总共需要付出66万。等到签合同时，李先生却突然发现，这8%的租金返还并不是按照88万的总房价，而是按照政策优惠后的66万，这一下就差了将近70万的返还租金。

济南荣盛时代广场业主李先生：“他之前描述的和合同完全就是两个模式，两个政策。”面对70多万的落差，李先生心里很是犯嘀咕，若要按照荣盛时代广场的返还方法，这笔投资很可能无利可图，前思后想，李先生决定退了这个商铺。可去了几次，李先生都是无功而返，帮办得知后，和李先生一起去了荣盛时代广场营销部。

济南荣盛时代广场业主李先生：“这个8%，是按照总房款啊，还是享受完政策，扣除这些之后再返啊？”

济南荣盛时代广场营销部销售顾问吴经理：“扣除去之后。”

济南荣盛时代广场业主李先生：“你刚才说，你们的政策，认筹之前，你们的政策还没出来是吧。”

济南荣盛时代广场营销部销售顾问吴经理：“对啊。”

济南荣盛时代广场业主李先生：“没出来政策你就敢卖房子！现在签合同，差距这么大啊。 ”

济南荣盛时代广场营销部杨经理：“你这个理解和吴经理的介绍有差别的，不一样的，他这个想法，他以为你是知道的。”

原来，由于缺乏沟通，当时的销售顾问吴经理以为李先生知道是按照优惠后的价格返还的，可李先生对此却并不知情，还一直以为是按照总价返还，结果闹出这么一个大茬子。最后，荣盛时代广场承诺会答应李先生的要求，将李先生的6万订金如数返还李先生。 70万，毕竟不是一个小数目，本来就是几句话的事，说明白了，大家相安无事，恰恰是因为没说，闹得双方都很着急，何必呢。

责任编辑： sm_loupan

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