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西安前三月住宅成交套数为3万套 行情要好于去年同期
国内某房地产研究院今日发布《一季度中国主要城市房地产市场交易情报》显示，西安前三月住宅成交套数为30027套。可以这么说，如果以四口之家为标准，西安有超过12万人在一季度围着房子打转，更有数以万计的看房者在为房子而奔波。
在该研究院监测的36个城市中，有32个城市住宅成交面积在一季度同比上涨，天津、杭州等地增幅超过百分之百。出人意料的是，二线楼市在这波上涨行情中“脱颖而出”。包括西安在内的20个二线代表城市的住宅成交面积为4383.08万㎡，同比增长达51%，甚至超过北上广深等一线城市增幅。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，开年来连续政策利好是楼市迅速升温的主因。由一线楼市房价暴涨后传递出恐慌性购房情绪，则是二线的诱因之一。
其中，西安在前三月的住宅成交面积是321.66万㎡(30027套)，超过了北京、广州和深圳等一线城市，同比去年一季度的259.66万㎡(24430套)增长了24%。
美城机构首席市场分析师沈玮表示，外地楼市回暖对西安的购房需求形成刺激，沪深等地在近期重新收紧政策为房地产降温，也促使资金流向环境相对宽松的二、三线城市。
那么西安楼市在一季度究竟表现如何?华商报记者上周末走访了城南、城东近十家楼盘，既有销售人员反馈“每个月能卖6、70套房”，也有项目门庭冷落表示“看的远比买的多。”
浐灞一家外埠房企负责人认为，今年一季度行情要好于去年同期，但各楼盘冷暖不一，主要和地段、产品有很大关系，“像三环外的一些大户型去化就比较慢。”在南三环一个楼盘，记者就发现172㎡户型的楼栋从前年销售至今，甚至不如小区地下室卖的快。
责任编辑： sm_loupan
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