楼市调控再升级:房价却越调越高背后真相是？

发布时间： 2016-12-09 18:24:59

来源：金樽惜月

分类：房产时评

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最近，我们看到的房市的消息大多是一系列调控出台，我国多地楼市稍稍降温，成交大幅下降，房价涨幅也不大。尤其像上海、天津、武汉等城市的限购升级，提高首付，各种招数都使出来了。确实有效的控制了房价，但未来的总体房价依然会在增长。

楼市调控再升级：房价却越调越高背后真像是？

中国首富、万达集团董事长王健林认为，中国房地产业有泡沫，但是绝对不会崩盘。原因是中国现在只有约55%的人口生活在城市，还有45%在农村，加之中国政府最近采取了一些坚决挤泡沫的措施。中国房地产市场至少还有10到15年的好时期。在如此调控的重压下，房产开发商对市场依然没有失去信心。虽然，土地市场被严格的管控着，土地市场的争抢依然如火如荼的进行。

针对现在的状况，作为消费者还能买房吗？北京、上海、广州、深圳四大一线城市最近两个月房价涨幅均比上月下降1-3个百分点。南京、合肥、苏州等二线城市房价涨幅也出现明显回落。此前疯狂的房价正逐渐恢复理性。对于正在买房的人来说，真正的窗口可能尚未打开，还不是个买房的好时机。

本人认为，目前中过的房价由于相关政府出台了一些对楼市的调控措施，导致全国各地的房价稍微平稳，甚至可能会下降。纵观整个房价市场，房价依然会一直上涨，因为中国的现状决定了楼市的供不应求，政府一直在促进城镇化建设，刺激了更多的人向城市迈进，房价自然就会水涨船高。

责任编辑： sm_loupan

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