房地产商有哪些圈套？该如何识破？

发布时间： 2017-10-31 15:20:53

来源：三明房产

分类：行业动态

713次浏览

一套房子到底好不好，其实地产商占很重要的因素。现在居高不下的房价，让大家买房的时候都无比慎重，但不管我们如何小心，总是会踏进开发商的陷阱里。因此我们老百姓在购买商品房的时候，一定要仔细阅读认购书及其他书面资料，必须实地查看楼盘。那么该如何识破开发商的各种买房陷阱呢？今天小编就来说一说。

开发商有哪些圈套？
　　第一、识破“房托”下套。现在，不少开发商制作假象让你以为这房托”的方法自我炒作，以此来构成一种“人人争相抢购”的泡沫效应。因此，当作为购房者的你若看到售楼处人流涌动的火爆场面时，千万不要着急，遣散蒙在眼前的浓雾细心看一看，终究有多少真实的购房者，又有多少“房托”。
　　第二，别忙下单，多走多看。看房子时我们应有针对性地进行蜻蜓点水。由于关于质量欠好的楼盘来说，售楼人员往往只会带领消费者观赏事先现已选定好的两三套经过装修的样板房，购房者往往会被其精巧的装修所遮盖，许多踪迹却没被发现。所以购房者在看房时不妨发扬一下蜻蜓点水的精力，多看几套房子，说不定就会发现问题呢！
　　第三，莫信规划，立字为据。许多开发商在推出楼盘时，也会一起推出园区规划，但由于开发商与购房者所签的协议对先期的园区规划并无约束力，而开发商也会因此把园区规划变成一纸空文，形成不少购房者因此吃亏。所以购房者在购房时，不要过火信任开发商对园区规划的设计，除非他把这些都写入到你们的合同傍边。
　　第四，知己知彼，掌握主动。在两边的讨价还价中，出售商会运用种种托言，让购房者做出更大的退让。而购房者应该事前多了解一些房产信息，对所要购买的楼盘与其他与之相似的楼盘在质量、价格、物业等方面对照剖析，做到心中有数。并将自己所掌握的信息，适时地传递给开发商，让对方知道你是购房的行家，并适时地拆穿对方的小手段，这样你就能在购房时掌握主动权了。

责任编辑： zhangsijie

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015945。