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武汉:刚需人群购房可优先选房 化解“一房难求”局势下一篇
物流地产价值受资本市场肯定 内资资金正加速流入
据西班牙新闻报道,房子租借成西班牙马德里许多市民最新的烦恼,近四年来,房子租金的涨幅现已迫临28%,创下了房租新高。大部分西班牙人以租房为主,当地华人也不例外,房子租借价格的变化可以说是牵一发起全身。但许多华人投资者看准机遇,活跃寻觅便利出租房子的区域,买下房子之后再易手出租,让刚买到手的房子成为挣钱的好东西。
当地媒体《20》就直接针对几名西国租客所面临的租房现状进行了报道,对于马德里的租客群体来说,也比较具有代表性。
28岁的laura与其伴侣一起居住,两人目前就面临着搬家局面,但是找房的过程却并不容易,两人在近两个月的时间里都需要每天刷新房屋中介和租房网站的信息,因为房屋数量有限,价格不断走高,经常出现十个人同时看上一处房屋的局面。两人表示,在找房的过程中,还经常遭遇看房之前房屋就恰好被出租导致两人无功而返的经历。
遇到租房问题的不仅仅是年轻人,上了年纪的西班牙人也同样不好受。Gloria和Jorge是一对退休的夫妇,两人目前的房东在即将更新租赁合同的时候要求增加房租,由于两人无法接受这一变更,目前两人必须找到新的住房。
两人租赁的房屋位于马德里Chamberi区域,因此房东要求增加房租的要求也并非突如其来,马德里的Chamberi区域是热门租房区域,该区域靠近学校,对于各国的留学生来说都是一个不错的选择,需求量不断变大而房屋数量有限,因此,涨价在所难免。此外,Gloria与Jorge之所以遇到这一紧急局面也与城市租赁法的变更有关,这一变更把租赁合同重新更新的年限从五年变为三年。
关于这一现象,马德里政府可持续发展部代表Jose Manuel Calvo也供认马德里房租暴升的现象,并称之为“暴风雨,以为这一现象也为许多在租房上有金额局限的租客带去了极大的困扰。
此外,在这场房租攀升的暴风雨中,许多华人投资者却是看准了机遇,活跃寻觅便利租借房子的区域,买下房子之后再易手租借,让刚买到手里的房子当即成为挣钱的好东西。
责任编辑: zhangsijie
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