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25家房企2016年2月销售额合计同比增幅高达109%
中原地产研究部今日发布的最新数据显示，公布2016年2月销售业绩的25家房企合计销售额高达891.15亿元，同比涨幅高达109%，销售面积同比涨幅为88%。同时，销售均价也上行明显，25家房企合计销售均价高达1万元/平方米，同比涨幅达到了12.2%。其中，除个别企业因战略扩张到二三线城市而减低均价外，有18家房企在2月均实现了量价上涨。
中原地产首席分析师张大伟认为，1-2月，大部分标杆房企都收获了开门红，整体看与宽松的刺激政策推动一二线城市有很大关系，预计标杆房企销售业绩同比明显上涨的趋势将延续上半年。
张大伟指出，当前全国房地产市场分化明显，一二线城市因聚集了过多的资源，需求集中，而供给和存量相比需求都短缺，房价易涨难跌。而三四线城市库存积压严重。不仅城市间分化明显，房企分化也明显加剧。其中，三四线城市库存积压、销售困难，而一二线城市频繁出现，导致利润率持续下调。随着房地产利润率降低到个位数，房企转型、分化的速度将加速，2016年房企的压力将更大。
责任编辑： sm_loupan
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